Działka z planem zagospodarowania w Rewalu
Odświeżone: Piątek, 26 Kwiecień, 2024 12:25
1 599 000 zł
1011 zł/m2
Szczegóły ogłoszenia
- Kategoria: Działki i grunty / Sprzedaż
- Pow. działki:1581 m2
- Rodzaj działki:Budowlana
- Sprzedaż:Pośrednik
- Cena: 1 599 000 zł / 1011 zł/m2
Opis oferty
Oferta na wyłaczzność!Bardzo atrakcyjna działka o powierzchni 1581 m2 w świetnej lokalizacji w Rewalu. Kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 74mx21,4m. Wydane pozwolenie na budowę na budynek zakwaterowania turystycznego z funkcją mieszkalną , media ( woda i kanalizacja sanitarna w działce, prąd i gaz w drodze przy granicy działki). Odległość od plaży ok. 700 m. Działki wokół są zabudowane. W pobliżu znajduje się infrastruktura turystyczna. Maks. pow. zabudowy 25% , min. pow. biologicznie czynna 50%, wysokość zabudowy do 25 kondygnacji do 14,5m
Zapisy planu zagospodarowania przestrzennego :
3. ustalenia funkcjonalne:
3.1. Zabudowa mieszkalna , mieszkalno-pensjonatowa lub wypoczynkowa z możliwością lokalizacji nieuciążliwych usług towarzyszących oraz wolnostojących budynków garaży, gospodarczych, i.t.p.
3.2. Zabudowa mieszkalno-pensjonatowa lub wypoczynkowa dopuszczalna na działkach o powierzchni powyżej 1000 m².
4. ustalenia kompozycji i form zabudowy:
4.1. Typ zabudowy : wolno stojąca.
4.2. Na działkach dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej w formie zabudowy szeregowej.
4.3. Powierzchnia zabudowy do 25 % powierzchni działki .
4.4. Wysokość zabudowy:
- na działkach o powierzchni do 800 m² - 1,5 kond. (do 9,0 m. od poziomu posadzki parteru do kalenicy),
- powyżej 800 m² - do 2,5 kond. (do 14,5 m. od poziomu posadzki parteru do kalenicy).
4.5. Wysokość zabudowy szeregowej - do 2,5 kond. (patrz p-kt 4.4.)
4.6. Wysokość zabudowy gospodarczej lub innej towarzyszącej
- 1,5 kond. (do 8,0 m do kalenicy).
4.7. P.p.p. ± 0,00 zabudowy projektowanej - do 0,50 m n.p.t. przy najwyżej położonym wejściu.
4.8. Dachy zabudowy projektowanej - symetryczne o kącie nachylenia połaci głównych - 38~40°. Możliwy inny typ dachu przestrzennego.
Pokrycie dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym.
4.9. Obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy od linii rozgraniczenia ulic - patrz rysunek zmiany.
4.10. W przypadku 5.3. obowiązujące linie zabudowy są liniami nieprzekraczalnymi.
4.11. Ogrodzenie od strony ulic publicznych o wys. do 1,5 m., ażurowe.
5. ustalenia zasad parcelacji:
5.1. Zasada parcelacji w/g rysunku zmiany.
5.2. Zakaz wtórnych podziałów.
5.3. Dopuszcza się realizację zabudowy na połączonych działkach.
5.4. W przypadku 4.2. dopuszcza się podział pod poszczególne segmenty z dostępem poprzez dojazd wewnętrzny o min. szerokości 6,0 m.
6. ustalenia ekologiczne:
6.1. Udział powierzchni biologicznie czynnej - min. 50% pow. działki.
6.2. Konieczne stosowanie wysokiej i niskiej zieleni ozdobnej zróżnicowanej gatunkowo.
6.3. Teren położony w granicach projektowanego pasa ochronnego, stanowiącego naturalną rezerwę nadmorskiego pasa technicznego - obowiązują ustalenia w/g § 4 ust.1.
6.4. Teren położony w strefie ochrony pośredniej zewnętrznej komunalnego ujęcia wody- obowiązują ustalenia w/g § 4 ust.2.
7. ustalenia komunikacyjne:
7.1. Parkowanie w granicach własnych działki przy założeniu :
- 2 miejsca parkingowe na 1 mieszkanie,
- 1 miejsce parkingowe na 1 pokój pensjonatowy,
- 1 miejsce parkingowe na 50 m² powierzchni użytkowej handlu,
- 1 miejsce parkingowe na 10 miejsc konsumenckich w gastronomii.
8. ustalenia inżynieryjne:
8.1. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej w/g § 5.
Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat.
Zapraszamy na naszą stronę internetową: .
Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.
Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy sie z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji.
Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Sprawdź zainteresowanie tym ogłoszeniem
Wyświetlenia
Data dodania
Ostatnio widziany
Obserwujących
Wysłane zapytania
Odsłony telefonu
Rafał Gonera
Konto firmowe
Na Lento.pl od 25 paź 2012
Odpowiada szybko
Strona użytkownika
- Wypromuj ogłoszenie
- Zgłoś naruszenie
- Drukuj ulotkę
- Edytuj/usuń ogłoszenie
- Udostępnij ogłoszenie
- Dodaj na Facebook